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Maison de 2 F3 - Investissement locatif
Annot

260 000 €

Informations complémentaires

Maison de 2 F3 - Investissement locatif

260 000 €

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
2 appartements F2 avec jardin et un studio à aménager.
Annot, à 1h15 de Nice, 45 minutes de Valberg et 20minutes du lac de Castillon vous accueille avec toutes les commodités.
Idéalement placée au coeur du village, cette maison de 135 m2 sur deux niveaux vous offre plusieurs possibilités.
Au rez-de-jardin, un appartement avec une entrée indépendante. Hall desservant une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres et un salon ouvrant sur un vaste jardin.
Au rez-de-chaussée, très belle cuisine aménagée, grand salon/salle à manger, 2 chambres, une salle de douche, WC séparés, grande buanderie.
Dépendances : un atelier, un garage, une pièce pouvant servir de cuisine d'été.
Le tout sur une parcelle de 1700m2.
Chauffage électrique, double vitrage.
N'hésitez à me contacter pour plus d'informations ou plus de photos.

Galerie photo

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Sommaire

  • Référence 4459015
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 135 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 9 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 34 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage 18 m²
  • 2 Ateliers
  • 1 Terrain 1700 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Pièce de vie 18 m²
  • 1 Garage 18 m²

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Tennis
  • École secondaire
  • Pistes de ski 45 minutes
  • Mer 60 minutes
  • Lac 20 minutes
  • Route principale

Mentions légales

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 10 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1369 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Sommaire

  • Référence 4459015
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 135 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Est
  • Vue Dégagée

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle216kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions23kg CO2/m².an

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