1 9 Saint-Laurent-du-Var
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Duplex Rez de jardin avec entrée indépendante
Saint-Laurent-du-Var

435 000 €

Informations complémentaires

Duplex Rez de jardin avec entrée indépendante

435 000 €

Saint Laurent du Var/ Plateaux Fleuris : Bien rare exceptionnel.

Au sein d'une résidence de standing avec piscine, très beau duplex en Rez de jardin sans aucun vis à vis, avec entrée indépendante.
D'une surface habitable de 89m2 (70m2 loi Carrez), vous accédez à la cuisine équipée, wc séparés ainsi qu'un très beau séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond donnant sur de grandes baies vitrées.
Une terrasse à ciel ouvert venant terminer le 1er niveau.
Montez d'un étage pour retrouver deux chambres, de nombreux rangements ainsi que la salle de bain équipée d'un wc supplémentaire.
Un box complète idéalement ce bien. Proche des commerces et des commodités.

Comme une Maison en copropriété.

À visiter de toute urgence.

Galerie photo

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  • Référence 5373630
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 89 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²

Proximités

  • Commerces
  • Autoroute
  • Bus
  • Supermarché

Mentions légales

  • 410 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.1% ( 25 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 89 m²
  • Taxe foncière 990 € / an
  • Charges de copropriété 1560 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Référence 5373630
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 89 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ciel

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle125kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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