agence privilege alpes de haute provence alpes-maritimes annot apartment appartement arriere pays arrière pays niçois braux castellane entrevaux immobilier la foux d'allos meailles puget theniers sain
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1 9 Annot
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1 9 Annot

F2 + studio + 2 caves : 51+28m2
Annot

149 000 €

Informations complémentaires

F2 + studio + 2 caves : 51+28m2

149 000 €

A Annot, plein centre du village. Accès voiture en bas des appartements.
Rare à la vente en plein centre du village, entièrement rénové avec matériaux de luxe, cet ensemble de 2 appartements n'attend que vos bagages (aucun travaux à prévoir). Un F2 de 51m2 au 3ème étage et un studio de 28m2 au 2ème.
Le studio est loué 300€ par mois.
Une des caves a été entièrement aménagée en salle de sport (21m2), une deuxième cave voutée.
Possibilité de récupérer tout le mobilier.

A proximité de toutes les commodités, randonnées, à 1h15 de Nice accessible en train, c'est le charme de l'ancien avec les avantages du moderne qui n'attend que vous.
45 minutes de Valberg pour le ski et 1h00 de la Foux d'Allos.
20 minutes du lac de Castillon et des gorges du Verdon.

Galerie photo

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1 9 Annot
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1 9 Annot
  • Référence 6050707
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 79 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Vis-à-vis Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 51 m²
  • 1 Studio 28 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Mezzanine 16 m²
  • 1 Cave 21 m²
  • 1 Cave 10 m²

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Gare
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine publique
  • Tennis
  • École secondaire
  • Salle de sport 1 minute
  • Pistes de ski 45 minutes
  • Lac 20 minutes
  • Route principale

Mentions légales

  • 140 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.43% ( 9 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 765 € / an
  • Charges de copropriété 280 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Référence 6050707
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 79 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Vis-à-vis Rue

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle318kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions14kg CO2/m².an