Vente Appartement Nice
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MONT BORON EXCEPTIONNEL 4 PIECES AVEC GRAND JARDIN ET GARAGE
Nice

540 000 €

Informations complémentaires

MONT BORON EXCEPTIONNEL 4 PIECES AVEC GRAND JARDIN ET GARAGE

540 000 €

BIEN RARE ET TRES RECHERCHE

Vous rêvez d'une vue PANORAMIQUE surplombant notre magnifique ville de Nice sans être loin de la ville?
Vous avez envie de jardiner, de profiter de multiples extérieurs ensoleillés ?
Vous recherchez une petite copropriété à taille humaine ?

Ne cherchez plus: je vous présente un petit bijou au sein d'une maison d'architecte découpée en 4 appartements: 1 appartement par étage.

Ce somptueux 3/4 pièces vous offrira une belle qualité de vie.
Il vous séduira par son grand jardin complanté de 72 m2 au calme, et sa profonde terrasse de 18 m2 plein sud avec une belle vue.

L'appartement en lui-même offre de beaux espaces avec un double séjour de 41 m2.
Vous avez de multiples possibilités d'aménagement, transformable aisément en 4 pièces.
Il vous propose une belle cuisine indépendante équipée de 12m2.
Vous aurez aussi le choix entre une salle de douche et une salle de bain. Chaque chambre est équipée de son dressing.

Triple exposition pour cet appartement.

Enfin, vous disposerez d'un grand garage et d'une cave inclus dans le prix.

DEPECHEZ VOUS, IL NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!!

Prestations: double vitrage, climatisation, stores électriques ...

Gare de Riquier à 7 minutes à pieds,
Villefranche à 5 minutes en voiture.
Arrêt de bus à 100 mètres de l'immeuble.

Nombre de lots dans la copropriété : 4 lots.

Galerie photo

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  • Référence 6964665
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95.02 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Double réception 41 m²
  • 1 Jardin 72 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Université

Mentions légales

  • 520 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.85% ( 20 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 95.02 m²
  • Taxe foncière 1881 € / an
  • Charges de copropriété 2124 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores
  • Fibre optique
  • Jardin en copropriété
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Référence 6964665
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95.02 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle116kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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