Maison sur 7 ha de terrain.
Puget-Théniers

Maison sur 7 ha de terrain.

PUGET-ROSTANG : Maison de 90m2 : 3 chambres, dépendances et 7 ha de terrain attenant.
En plein coeur de la NATURE, proche la commune dynamique de Puget-Théniers - petite ville de demain- (à 15mn), à 1 heure de Nice, pour une proximité avec la nature et/ou l'aménagement de chambres d'hôtes ou cabanes dans les arbres. La partie habitation de 90 se compose d'un salon de 30m2, une cuisine de 14m2, une salle d'eau avec WC, 3 chambres de 11, 9 et 9m2 + mezzanine de 10m2, une belle terrasse couverte sur le devant de la maison. En sus un atelier de 25m2, un labo de 12m2. Le reste de l'exploitation comprend une vaste serre de 250 m², une très belle fromagerie entièrement aux normes. A l'arrière du bâtiment, on découvre une jolie nurserie. Valeur ajoutée supplémentaire pour ce bien d'exception => 7 ha de terrains agricoles attenants à la ferme !!! L'habitation est habitable de suite, double vitrage, chauffage poêle au bois. Charpente refaite entièrement il y 7 ans - station d'épuration aux normes.
Accès piste de 800mètres.
Les +++ : situation idéale, importantes superficies, toitures habitation et dépendances conformes, parcelle de terrain attenantes au bien, énorme potentiel.
Cahier des charges à remplir avec la Safer, prochaine commission fin Septembre au vue d'une exonération fiscale (frais de notaire réduit à moins de 5.000 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr