Vente Fonds de commerce Thorame-Haute
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Fonds de commerce Gite d'étape
Thorame-Haute

118 000 €

Informations complémentaires

Fonds de commerce Gite d'étape

118 000 €

Dans le Haut-Verdon, très beau gité d'étape de montagne dans un site magnifique entre Haut Verdon et Vaire. Potentiel à développer.
Chiffre d'affaire de Septembre 2021 à Septembre 2022 : 137.000 euros
A vendre fonds de commerce dans le Haut-Verdon (04)
Gîte d’étape entouré de nature, d’une capacité de 37 places (400 m²). Réparti en 5 chambres couples, 2 chambres familles, 1 dortoir de 6 personnes, 3 dortoirs de 2 personnes, 1 dortoir de 4 personnes avec sanitaires dans les communs. Un sauna se trouve dans le coin salon du 1 étage.
Restauration avec une capacité de 40 places en intérieur avec en plus, une grande terrasse panoramique plein sud. Bar avec licence III. Une belle cuisine équipée (cellule de refroidissement, machine sous vide, …).
En hiver, ski de fond sur pistes balisées et damées (centre nordique et location skis/raquettes à 200m). A 45 mn d’Allos (station ski alpin). En été, randos pédestres, VTT, cavaliers et ânes, escalade, étape motards. Très bien situé, nous sommes aux portes du parc national du Mercantour ainsi que du Parc naturel régional du Haut Verdon avec ses Gorges du Verdon.
Commission de sécurité réalisée en 2021. Dossier handicapés réalisé et aux normes. Une passation et un accompagnement sont possibles. Très bons commentaires sur les réseaux sociaux, clientèle fidèle qui revient régulièrement. Clientèle locale et internationale.
Visite possible/envoi de documents comptables et autres informations, après une vérification du sérieux de la demande.
Prix : 118 000€
Loyer mairie : 1 086 € HT/ mois avec logement de fonction.

Un local à ski et un local à vélo sont à la disposition de la clientèle. Affaire idéale pour un couple amateur de nature et de montagne.

Galerie photo

Vente Fonds de commerce Thorame-Haute
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Vente Fonds de commerce Thorame-Haute
  • Référence 7242275
  • Surface 411 m²
  • Surface totale 469 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 100 km
  • Centre ville 30 minutes
  • Gare 8 km
  • Lac 20 km
  • Médecin 30 minutes
  • Pistes de ski
  • Supermarché 20 km
  • École primaire 20 km
  • École secondaire 20 km

Mentions légales

  • 110 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.27% ( 8 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 411 m²
  • Charges 14400 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 11410€ ~ 15470€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Sauna
  • Conduit d'extraction
  • Faux plafond
  • Porte coupe-feu
  • Référence 7242275
  • Surface 411 m²
  • Surface totale 469 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle145kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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