Vente Maison de ville Nice
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NICE - St Roch (proche place du marché)- Comme une maison de ville...
Nice

478 000 €

Informations complémentaires

NICE - St Roch (proche place du marché)- Comme une maison de ville...

478 000 €

En exclusivité, nous vous proposons à deux pas du tramway (arrêt St Roch), de la place du marché, des écoles et des commerces,

Dans une petite copropriété, un appartement-maison 3 pièces de 75 m2 rénové récemment avec entrée indépendante et deux terrasses de 52 m2 en tout.

Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 40 m2 donnant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne, et d'un WC séparé.

Cerise sur le gâteau: un studio indépendant est inclus dans le prix: surface habitable de 23 m2 générant 5700 € par an (en location saisonnière) donnant sur 40 m2 de jardin avec une piscine semi-enterrée.

Une cave complète ces prestations.

A visiter sans plus attendre!
Syndic bénévole en cours de création, charges: environ 100€/ AN.
Stationnement gratuit dans la rue.

Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 4.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Galerie photo

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  • Référence 83758195
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 99.11 m²
  • Surface totale 205.57 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Terrasse 36 m²
  • 1 Studio 24 m²
  • 1 Jardin 40 m²
  • 1 Cave 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Tram

Mentions légales

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.22% ( 28 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1550 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1180€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Référence 83758195
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 99.11 m²
  • Surface totale 205.57 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation177kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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