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GRAND STUDIO REFAIT A NEUF
Saint-Raphaël

185 800 €

Informations complémentaires

GRAND STUDIO REFAIT A NEUF

185 800 €

Vous êtes à la recherche d'un grand studio entièrement refait en plein coeur du centre ville de ST RAPHAEL.

Idéalement situé dans une rue piétonne, à quelques mètres de la gare SNCF et de la plage, vous n'avez plus qu'à venir poser vos valises dans ce studio avec mezzanine de 30 m2 habitable (loi carrez: 23,46 m2) entièrement rénové.

Situé au dernier étage avec ascenseur d'un bâtiment d'époque, cet appartement offre une belle hauteur sous-plafond, deux grandes fenêtres viennent apporter de la luminosité dans le séjour, la cuisine et la mezzanine.

La mezzanine de 6,75 m2 vous permettra d'aménager un espace nuit pour deux personnes.

Laissez exprimer votre talent de décorateur car l'appartement n'est pas meublé mais la cuisine très fonctionnelle est entièrement équipée et garantie pendant 7 ans.

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied à terre ou l'on peut tout faire à pied.
N'hésitez plus contacter nous pour le visiter.

Visite virtuelle possible sur demande.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots: 6
Charges de copropriété: 556 €/ AN

Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur: 9 000 € TTC compris dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Galerie photo

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  • Référence 83164298
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 30 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Nord

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Mezzanine 7 m²
  • 1 Placard 0 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière 500 mètres
  • Gare TGV 200 mètres
  • Médecin
  • Mer 100 mètres
  • Parking public
  • Plage 100 mètres
  • Port 500 mètres

Mentions légales

  • 177 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.97% ( 8 800 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 23 m²
  • Taxe foncière 221 € / an
  • Charges 552 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 860€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Référence 83164298
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 30 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Nord

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation366kWhEP/m².anémissions11kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
11kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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