Vente Appartement Nice
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Vente Appartement Nice TNL
Nice

143 000 €

Informations complémentaires

Vente Appartement Nice TNL

143 000 €

NICE - TNL : PRODUIT INVESTISSEUR UNIQUEMENT
Dans résidence de tourisme de standing avec piscine sur le toit, beau studio d'environ 21 m2, composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé donnant sur un balcon, et d'une salle de bains avec WC.
Loyer net annuel HT garanti d'environ 8700 euros (Bail commercial)
Charges très faibles
Produit investisseur uniquement (éligible LMNP ou LMP)
Très bonne rentabilité (5,12% NET)
Le paiement des loyers est garanti que le bien soit loué ou pas !! (Gestion BNP Paribas Immobilier)
Produit idéal pour un investissement serein (pas de problèmes d'impayés, immeuble récent avec un bon DPE, belle rentabilité)


Nombre de lots de copropriété : 136 à usage d'habitation

Visite virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Galerie photo

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  • Référence 84898619
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 21.3 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²avec placard
  • 1 Séjour/cuisine 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Balcon 6 m²

Proximités

  • Commerces 50 mètres
  • Supermarché 50 mètres
  • Tram 350 mètres

Mentions légales

  • 135 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.93% ( 8 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 21 m²
  • Taxe foncière 445 € / an
  • Charges de copropriété 396 € / an

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Coffre-fort
  • Piscine en copropriété
  • Référence 84898619
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 21.3 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Sud

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation178kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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