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NICE BAS CESSOLE PROCHE LIBÉRATION - TRÈS BEAU DUPLEX AVEC TERRASSES
Nice

319 000 €

Informations complémentaires

NICE BAS CESSOLE PROCHE LIBÉRATION - TRÈS BEAU DUPLEX AVEC TERRASSES

319 000 €

NICE - BAS CESSOLE PROCHE LIBÉRATION : Au 1er étage d'une résidence située dans un secteur calme, grand duplex d'une surface totale d'environ 57m2 (52,81m2 loi carrez). Récemment rénové, cet apparement est composé :

- Au premier étage : d'une buanderie avec WC, d'une pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 22m2.

- À l’étage inférieur : d'une salle de bain, d'une première chambre avec accès à une loggia pouvant faire office de bureau, ainsi que d’une seconde chambre. Ces espaces de vie bénéficient d’une ouverture sur une terrasse d’environ 7m². Nombreux rangements.

Un grand garage PMR vient compléter ce bien.

Réel potentiel locatif : le bien était loué 1200€ CC hors garage.

Transports et commodités à proximité !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Nombre de lots de copropriété : 29 (dont 15 à usage d'habitations).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Galerie photo

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  • Référence 85964200
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 56.56 m²
  • Surface totale 56.56 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Est, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Loggia
  • 2 Terrasses
  • 1 Garage

Proximités

  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Salle de sport
  • Supermarché

Mentions légales

  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.33% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1176 € / an
  • Charges de copropriété 2520 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 564€ ~ 762€

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Référence 85964200
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 56.56 m²
  • Surface totale 56.56 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Est, Sud

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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