Vente Local commercial Nice
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Vente Local commercial Nice Libération
Nice

199 500 €

Informations complémentaires

Vente Local commercial Nice Libération

199 500 €

NICE - LIBERATION : Magasin en rez-de-chaussée et sous-sol actuellement configuré en local commercial + habitation d'une surface totale de 88 m2 (44,90 loi Carrez)
Composé :
Au rez-de-chaussée : d'un local (institut de beauté) avec WC indépendant et une partie habitation composée d'un séjour avec cuisine, une salle à manger, une cuisine semi ouverte et un WC indépendant.
Au sous- sol : un coin nuit composé de deux espaces, une salle de bains avec wc.
Accès au local depuis la rue, accès à la partie habitation depuis le local et depuis les parties communes de l'immeuble.
Produit atypique, idéal pour combiner activité professionnelle et habitation.
Possibilité de transformation uniquement en appartement.

A 500m de la gare du sud et du marché de la libération.

Nombre de lots de copropriété : 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Galerie photo

Vente Local commercial Nice
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  • Référence 86196661
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 87.96 m²
  • Surface totale 87.96 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dégagement 2 m²hors Carrez
  • 1 Chambre 12 m²hors Carrez
  • 1 Chambre 20 m²hors Carrez
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²hors Carrez
  • 1 Débarras 3 m²hors Carrez
  • 1 Salle 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle à manger 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Cinéma 500 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Parking public 280 mètres
  • Salle de sport 170 mètres
  • Supermarché 400 mètres

Mentions légales

  • 188 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.12% ( 11 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 44,90 m²
  • Taxe foncière 1252 € / an
  • Charges de copropriété 1680 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 8
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Prestations

  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Référence 86196661
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 87.96 m²
  • Surface totale 87.96 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Est, Ouest

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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