Vente Appartement Nice
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Nice Carré d'Or - 5 pièces - Bourgeois
Nice

945 000 €

Informations complémentaires

Nice Carré d'Or - 5 pièces - Bourgeois

945 000 €

NICE - CARRE D'OR : Au coeur du Carré d'Or et à deux pas de la Promenade des Anglais, de la mer et du Negresco, dans un sublime immeuble bourgeois. Magnifique appartement 5 Pièces de 134 m², traversant, exposé Est–Ouest offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafonds.

Il est composé d'un double séjour- salle à manger de 44 m2 donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante avec balcon. La partie nuit se compose de trois chambres en suite, chacune avec salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
Vendu avec une cave saine en sous-sol.

Idéal pour une résidence principale ou pour un pied-à-terre à Nice, compte tenu de son emplacement de premier choix.

Produit rare sur le marché, à visiter de toute urgence, coup de coeur assuré

Nombre de lots de copropriété : 63 dont 34 à usage d'habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Galerie photo

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  • Référence 86646973
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 133.72 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Couloir 19 m²
  • 1 Salon 44 m²salle à manger
  • 1 Dégagement 2 m²+ placard
  • 1 Chambre 13 m²n°1
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²n°2
  • 1 Chambre 16 m²n°3
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Balcon 2 m²n°1
  • 1 Balcon 2 m²n°2
  • 1 Balcon 3 m²n°3

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Mer 200 mètres
  • Plage 200 mètres
  • Tram

Mentions légales

  • 900 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 45 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 133,72 m²
  • Taxe foncière 2333 € / an
  • Charges de copropriété 4140 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 33
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2060€ ~ 2840€

Prestations

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Référence 86646973
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 133.72 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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