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NICE LANTERNE - 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE AVEC TOIT TERRASSE
Nice

550 000 €

Informations complémentaires

NICE LANTERNE - 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE AVEC TOIT TERRASSE

550 000 €

NICE - LANTERNE : Au sein d'une résidence de standing avec gardien, piscines, et espaces verts, appartement 4 pièces d'environ 84m2 (72,30m2 loi carrez).

Traversant et en dernier étage avec une vue panoramique sur la mer et la ville, ce bien est composé :

- D'un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur une grande terrasse, de trois chambres dont une avec sa propre salle de douche et son propre balcon, d'une salle de bains, et d'un WC séparé.

- De plus, un large escalier intérieur mène à une pièce pouvant faire office de petite chambre ou de bureau, et offrant un accès direct à un solarium sur le toit de plus de 60 m².

Nombreux rangements. Une cave en sous-sol et un garage avec porte automatique complètent ce bien.

Ravalement de façade effectué récemment.

Actuellement loué en bail meublé 1505,94€/mois charges comprises (date anniversaire 27 juin 2026).

À visiter sans tarder !

Nombre de lots de copropriété : 338 dont 120 à usage d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Galerie photo

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  • Référence 86689969
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84.35 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 2 Terrasses
  • 1 Solarium
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • École primaire

Mentions légales

  • 520 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.77% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 81 m²
  • Taxe foncière 2808 € / an
  • Charges 6000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1316€ ~ 1780€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Référence 86689969
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84.35 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage
  • Vue Panoramique Mer

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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