Vente Appartement Nice
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Vente 2P Nice - bas Gairaut
Nice

450 000 €

Informations complémentaires

Vente 2P Nice - bas Gairaut

450 000 €

Bas Gairaut - le "Parc Coromandel": luxueuse et renommée résidence avec gardien, qui profite d'un très beau parc arboré.
Appartement de 79 m² traversant aux volumes exceptionnels, lumineux et ensoleillé, avec terrasse exposée ouest sur le séjour offrant un très joli panorama sur les collines, la ville et jusqu'à la mer. Une surface confortable actuellement agencée en 2 pièces, très facilement modulable en 3 pièces.
Composé d'un grand séjour de 35m2, une cuisine séparée, une pièce d'eau avec douche et baignoire, une chambre et un dressing.

Viennent compléter ce bien d'exception une cave et une place de parking en sous sol.

159 lots principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Galerie photo

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  • Référence 86900711
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 79 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Mer Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Parc
  • Supermarché
  • Tram

Mentions légales

  • 427 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 22 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 79 m²
  • Charges de copropriété 3804 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 159
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1135€ ~ 1535€

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Référence 86900711
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 79 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Mer Parc

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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