Vente Appartement Cagnes-sur-Mer
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Appartement lumineux de 3 pièces au Haut-de-Cagnes
Cagnes-sur-Mer

270 000 €

Informations complémentaires

Appartement lumineux de 3 pièces au Haut-de-Cagnes

270 000 €

Situé au cœur du Haut-de-Cagnes à Cagnes-sur-Mer, cet appartement de 67,89 m² vous séduira par sa luminosité et sa distribution idéale. Le vaste séjour traversant s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne de 37 m², parfait pour recevoir famille et amis.

Ce bien propose deux chambres confortables de 11 et 10m2, un double vitrage avec fenêtres en PVC. L’appartement est équipé de la fibre optique, d’un interphone, d’une porte blindée ainsi que d’un portail électrique, assurant sécurité et sérénité au quotidien. L’immeuble a bénéficié de travaux importants, dont une ITE (isolation thermique par l’extérieur) réalisée cette année ainsi que l'étanchéité complète du toit.

Ce bien dispose également d'une place de parking extérieur et d'une cave d'environ 6m2.

A proximité des commodités école, mairie, arrêt de bus et du charme du centre historique de Cagnes-sur-Mer. Idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé.
Les charges sont de 208 euros par mois.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr

Galerie photo

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  • Référence 87218126
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67.89 m²
  • Surface totale 67.89 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 350 mètres
  • Crèche 800 mètres
  • École primaire 800 mètres

Mentions légales

  • 255 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.88% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 722 € / an
  • Charges 2496 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 800€ ~ 1090€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Référence 87218126
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67.89 m²
  • Surface totale 67.89 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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