Vente Appartement Nice
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Vente Appartement Nice Carré d'or
Nice

695 000 €

Informations complémentaires

Vente Appartement Nice Carré d'or

695 000 €

NICE - CARRE D'OR - AV BAQUIS : Idéalement situé à seulement 50 mètres du Boulevard Victor Hugo, dans un élégant immeuble Art Déco.
Au 5ᵉ étage et avant dernier étage, ce superbe appartement traversant d'environ 98m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement premium.
Il se compose d’un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon au calme, donnant sur une agréable cour intérieure arborée, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres dont une avec salle d'eau attenante, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.

Adresse recherchée, charme de l’Art Déco, étage élevé et environnement paisible. Immeuble avec ascenseur, parties communes refaites en 2023.
A visiter de tout urgence, coup de cœur assuré.

Nombre de lots de copropriété : 24 (dont 14 à usage d'habitation, commerce ou bureaux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Galerie photo

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  • Référence 87014479
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 98.33 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre
  • 1 Balcon

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 656 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.95% ( 39 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 98.33 m²
  • Taxe foncière 1717 € / an
  • Charges de copropriété 3480 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 16

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Référence 87014479
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 98.33 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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